31 Rue Saint-Charles, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Rue Saint-Charles, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Govilon à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Charles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 31 Rue Saint-Charles se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Charles par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Charles se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Missillac et -11.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
