2 Rue des Celliers, 44140 Montbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Celliers, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Celliers, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Montbert.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Celliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Celliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Celliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Celliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Celliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Celliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Celliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Celliers par rapport à la voie
Sur Rue des Celliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 2 Rue des Celliers se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Celliers par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Celliers se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Montbert et -2.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 2 Rue des Celliers à Montbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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