4 Rue des Celliers, 44140 Montbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Celliers, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Celliers, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 820 mètres
Ventes au 4 Rue des Celliers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Celliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Celliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Celliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Celliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Celliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Celliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Celliers par rapport à la voie
Sur Rue des Celliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 4 Rue des Celliers se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Celliers par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Celliers se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Montbert et -5.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 4 Rue des Celliers à Montbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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