23 Avenue de l'Ile de France, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Avenue de l'Ile de France, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 133 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 23 Avenue de l'Ile de France se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Ile de France par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Ile de France se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -6.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
