2 Rue de Provence, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de Provence, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 202 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 436 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1210 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Provence, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Rue de Provence se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Provence se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -2.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
