2 Rue du Berry, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°3 et de 3.23 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 2 Rue du Berry, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 44 parkings - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 115 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 193 mètres
Ventes au 2 Rue du Berry
Les 4 ventes au 2 Rue du Berry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 2 Rue du Berry se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Berry par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Berry se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 12.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.
