12 Rue du Général Pershing, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Pershing, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue du Général Pershing, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 195 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 406 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1244 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Pershing
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Pershing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Pershing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Pershing, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Pershing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Pershing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Pershing dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Pershing par rapport à la voie
Sur Rue du Général Pershing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 12 Rue du Général Pershing se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Pershing par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Pershing se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -7.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
