38 Rue George Sand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°36 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Rue George Sand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 147 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 505 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 399 mètres
Ventes au 38 Rue George Sand
Les 2 ventes au 38 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue George Sand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 38 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 38 Rue George Sand se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue George Sand par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue George Sand se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -11.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
