8 Rue Louis Pasteur, 44550 Montoir-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 529 €

de 2 339 € à 2 815 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Louis Pasteur, 44550 Montoir-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 4.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 8 Rue Louis Pasteur, 44550 Montoir-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 61 parkings - 851 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 16 mètres
- Montoir-de-Bretagne à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René-Guy Cadou à 397 mètres
- Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 908 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 933 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 295 mètres

Ventes au 8 Rue Louis Pasteur

Les 3 ventes au 8 Rue Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2022

118 500 €(2 662 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.52 m²

8 Rue Louis Pasteur, 44550 Montoir-de-Bretagne

24 avril 2020

136 500 €(2 395 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

8 Rue Louis Pasteur, 44550 Montoir-de-Bretagne

27 décembre 2019

108 000 €(2 418 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.67 m²

8 Rue Louis Pasteur, 44550 Montoir-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 8 Rue Louis Pasteur se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Pasteur par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique

À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Pasteur se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 30.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.