8 bis Rue Louis Pasteur, 44550 Montoir-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 640 €
de 2 417 € à 3 004 €
Indice de confiance5/5

Le 8 bis Rue Louis Pasteur, 44550 Montoir-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°10 et de 4.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 8 bis Rue Louis Pasteur, 44550 Montoir-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 61 parkings - 851 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 35 mètres
  • - Montoir-de-Bretagne à 721 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René-Guy Cadou à 415 mètres
  • - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 889 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 948 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 313 mètres

Ventes au 8 bis Rue Louis Pasteur

Les 7 ventes au 8 bis Rue Louis Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2024
123 000 €(2 799 €/m²)
Appart.•2 p•43.95 m²
8 bis Rue Louis Pasteur, 44550 Montoir-de-Bretagne
18 juillet 2023
131 000 €(3 047 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
8 bis Rue Louis Pasteur, 44550 Montoir-de-Bretagne
15 mars 2022
120 183 €(2 725 €/m²)
Appart.•2 p•44.1 m²
8 bis Rue Louis Pasteur, 44550 Montoir-de-Bretagne
7 janvier 2022
120 000 €(2 717 €/m²)
Appart.•2 p•44.17 m²
8 bis Rue Louis Pasteur, 44550 Montoir-de-Bretagne
3 août 2021
114 000 €(2 579 €/m²)
Appart.•2 p•44.21 m²
8 bis Rue Louis Pasteur, 44550 Montoir-de-Bretagne
22 juillet 2021
125 000 €(3 125 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
8 bis Rue Louis Pasteur, 44550 Montoir-de-Bretagne
14 janvier 2020
98 000 €(2 193 €/m²)
Appart.•2 p•44.68 m²
8 bis Rue Louis Pasteur, 44550 Montoir-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Louis Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 8 bis Rue Louis Pasteur se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Louis Pasteur par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique

À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Louis Pasteur se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 27.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.

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