13 Rue Pablo Néruda, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pablo Néruda, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°234 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Pablo Néruda, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés De Gris à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pablo Néruda
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pablo Néruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pablo Néruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pablo Néruda, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pablo Néruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pablo Néruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 13 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 13 Rue Pablo Néruda se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pablo Néruda par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pablo Néruda se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 7.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
