53 Rue Victor Hugo, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 53 Rue Victor Hugo, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 5 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 53 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 53 Rue Victor Hugo se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Victor Hugo par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Victor Hugo se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 11.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
