9 Rue Victor Hugo, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Victor Hugo, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 1664 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles St Etienne/V.hugo à 149 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Hugo se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -4.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
