9 Rue Voltaire, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 1.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Rue Voltaire, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 54 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 352 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 904 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 247 mètres
Ventes au 9 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 9 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Voltaire, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Voltaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.
