7 Allée Alain Gerbault, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 767 € à 3 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée Alain Gerbault, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.

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À propos du 7 Allée Alain Gerbault, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 170 logements - 3902 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0034 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 475 mètres
- Collège Sophie Germain à 952 mètres
- Ecole Silvya Terrade Nantes à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 510 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 511 mètres

Ventes au 7 Allée Alain Gerbault

Une vente a été recensée au 7 Allée Alain Gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2021

9 000 000 €(5 964 €/m²)

Appartement (23 lots)Appart. (23 lots)•10 pièces10 p•1509 m²

7 Allée Alain Gerbault, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Alain Gerbault dans son marché local

Prix du 7 Allée Alain Gerbault par rapport à la voie

Sur Allée Alain Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 7 Allée Alain Gerbault se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Alain Gerbault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Alain Gerbault se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Vaubourgoin, 44100 Nantes(2,682 €)

Rue des Salicornes, 44100 Nantes(3,045 €)

Rue Eugène Pergeline, 44100 Nantes(3,169 €)

Cours de la Prairie d'Amont, 44100 Nantes(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Alain Gerbault

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.