9 Allée Alain Gerbault, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 879 € à 3 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée Alain Gerbault, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°7 et de 7.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.

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À propos du 9 Allée Alain Gerbault, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 170 logements - 3902 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0034 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 446 mètres
- Collège Sophie Germain à 937 mètres
- Ecole Silvya Terrade Nantes à 206 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 486 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Alain Gerbault

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Alain Gerbault dans son marché local

Prix du 9 Allée Alain Gerbault par rapport à la voie

Sur Allée Alain Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 9 Allée Alain Gerbault se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Alain Gerbault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Alain Gerbault se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Vaubourgoin, 44100 Nantes(2,682 €)

Rue des Salicornes, 44100 Nantes(3,045 €)

Rue Eugène Pergeline, 44100 Nantes(3,169 €)

Cours de la Prairie d'Amont, 44100 Nantes(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Alain Gerbault

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.