3 Allée Baltard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Baltard, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°4 et de 1.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 3 Allée Baltard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 28 parkings - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000WTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 134 mètres
- - Haluchère Batignolles à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Baltard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Baltard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Baltard dans son marché local
Prix du 3 Allée Baltard par rapport à la voie
Sur Allée Baltard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 3 Allée Baltard se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Baltard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Baltard se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
