5 Allée d'Erdre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée d'Erdre, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 5 Allée d'Erdre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 50 Otages à 61 mètres
- - Nantes à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 367 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 460 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée d'Erdre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée d'Erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée d'Erdre dans son marché local
Prix du 5 Allée d'Erdre par rapport à la voie
Sur Allée d'Erdre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 5 Allée d'Erdre se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée d'Erdre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée d'Erdre se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
