5 Allée d'Erdre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 187 €

de 3 306 € à 5 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée d'Erdre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 14.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 5 Allée d'Erdre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- monument aux Cinquante Otages à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 50 Otages à 61 mètres
- Nantes à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 367 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 460 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 273 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 367 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 50 mètres

Ventes au 5 Allée d'Erdre

Les 0 ventes au 5 Allée d'Erdre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée d'Erdre dans son marché local

Prix du 5 Allée d'Erdre par rapport à la voie

Sur Allée d'Erdre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 5 Allée d'Erdre se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée d'Erdre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée d'Erdre se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Port Communeau, 44100 Nantes(4,151 €)

Allée des Tanneurs, 44100 Nantes(4,117 €)

Rue d'Enfer, 44100 Nantes(4,148 €)

Rue Armand Brossard, 44100 Nantes(3,986 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée d'Erdre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée d'Erdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.