12 Allée de l'Ile Gloriette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l'Ile Gloriette, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 22.13 % à celui du n°11 et de 9.76 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 12 Allée de l'Ile Gloriette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle.
10 niveaux - 51 logements - 420 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daviais à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 263 mètres
- - Collège Aristide Briand à 615 mètres
- - Université de Nantes - Université à 250 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 206 mètres
Ventes au 12 Allée de l'Ile Gloriette
Les 10 ventes au 12 Allée de l'Ile Gloriette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l'Ile Gloriette dans son marché local
Prix du 12 Allée de l'Ile Gloriette par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile Gloriette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 12 Allée de l'Ile Gloriette se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l'Ile Gloriette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de l'Ile Gloriette se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
