13 Allée de l'Ile Gloriette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de l'Ile Gloriette, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 13 Allée de l'Ile Gloriette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle.
10 niveaux - 14 logements - 42 parkings - 801 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 274 mètres
- - Collège Aristide Briand à 615 mètres
- - Université de Nantes - Université à 262 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 206 mètres
Ventes au 13 Allée de l'Ile Gloriette
Les 2 ventes au 13 Allée de l'Ile Gloriette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de l'Ile Gloriette dans son marché local
Prix du 13 Allée de l'Ile Gloriette par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile Gloriette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 13 Allée de l'Ile Gloriette se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de l'Ile Gloriette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée de l'Ile Gloriette se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
