35 Allée de la Civelière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 880 €

de 3 521 € à 4 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Allée de la Civelière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°33 et de 0.21 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 35 Allée de la Civelière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sèvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 36 parkings - 724 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0522 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdonnières à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 489 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 489 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1044 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 37 mètres

Ventes au 35 Allée de la Civelière

Les 0 ventes au 35 Allée de la Civelière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée de la Civelière dans son marché local

Prix du 35 Allée de la Civelière par rapport à la voie

Sur Allée de la Civelière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 35 Allée de la Civelière se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée de la Civelière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée de la Civelière se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Louise Farrenc, 44100 Nantes(3,884 €)

Rue des Bourdonnières, 44100 Nantes(2,857 €)

Rue André Messager, 44100 Nantes(3,878 €)

Rue Gabriel Fauré, 44100 Nantes(3,351 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée de la Civelière

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée de la Civelière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.