1 Allée de la Maison Rouge, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Maison Rouge, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 23.27 % à celui du n°2 et de 19.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Allée de la Maison Rouge, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 2 parkings - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 193 mètres
- - Nantes à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 541 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 690 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 169 mètres
Ventes au 1 Allée de la Maison Rouge
Les 5 ventes au 1 Allée de la Maison Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Maison Rouge dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Maison Rouge par rapport à la voie
Sur Allée de la Maison Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 1 Allée de la Maison Rouge se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Maison Rouge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Maison Rouge se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
