13 Allée de la Maison Rouge, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Maison Rouge, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°12 et de 10.6 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 8 locaux.
À propos du 13 Allée de la Maison Rouge, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 1 parking - 1126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000TX, - Parcelle n°0248 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 114 mètres
- - Nantes à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 421 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 644 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 138 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 299 mètres
Ventes au 13 Allée de la Maison Rouge
Les 2 ventes au 13 Allée de la Maison Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Maison Rouge dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Maison Rouge par rapport à la voie
Sur Allée de la Maison Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 13 Allée de la Maison Rouge se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Maison Rouge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée de la Maison Rouge se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
