2 Allée de la Nive, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 495 €

de 3 149 € à 4 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de la Nive, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°4 et de 1.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée de la Nive, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 6 logements - 1004 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0327 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belloc à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 441 mètres
- Collège privé Sacré Coeur la Salle à 441 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 243 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 593 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 635 mètres

Ventes au 2 Allée de la Nive

Une vente a été recensée au 2 Allée de la Nive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2019

229 500 €(2 295 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

2 Allée de la Nive, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Nive dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Nive par rapport à la voie

Sur Allée de la Nive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 2 Allée de la Nive se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Nive par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Nive se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Dorgeles, 44100 Nantes(3,462 €)

Allée des Cytises, 44100 Nantes(3,127 €)

Avenue de Marvejols, 44100 Nantes(3,595 €)

Avenue des Bleuets, 44100 Nantes(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Nive

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Nive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.