7 Allée de la Nive, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Nive, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°5 et de 0.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Allée de la Nive, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 5 logements - 761 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 444 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Nive
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Nive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Nive dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Nive par rapport à la voie
Sur Allée de la Nive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 7 Allée de la Nive se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Nive par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Nive se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 46.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
