5 Allée de la Nive, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Nive, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et du 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Allée de la Nive, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 5 logements - 761 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 453 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Nive
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Nive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Nive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Nive, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Nive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Nive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Nive dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Nive par rapport à la voie
Sur Allée de la Nive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 5 Allée de la Nive se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Nive par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Nive se situe 33.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
