3 Allée de Villebon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Villebon, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 3 Allée de Villebon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 262 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0463 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 138 mètres
- - Nantes à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 660 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 475 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 105 mètres
Ventes au 3 Allée de Villebon
Les 7 ventes au 3 Allée de Villebon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Villebon dans son marché local
Prix du 3 Allée de Villebon par rapport à la voie
Sur Allée de Villebon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 3 Allée de Villebon se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Villebon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Villebon se situe 32.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
