4 Allée de Villebon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Villebon, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°3 et de 14.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 4 Allée de Villebon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
7 niveaux - 89 logements - 97 parkings - 1060 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 139 mètres
- - Nantes à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 665 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 476 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 44 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 92 mètres
Ventes au 4 Allée de Villebon
Les 3 ventes au 4 Allée de Villebon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Villebon dans son marché local
Prix du 4 Allée de Villebon par rapport à la voie
Sur Allée de Villebon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 4 Allée de Villebon se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Villebon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de Villebon se situe 40.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 59.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
