9 Allée de Villebon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Villebon, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°7 et de 11.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 9 Allée de Villebon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
7 niveaux - 89 logements - 97 parkings - 1060 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 113 mètres
- - Nantes à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 626 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 449 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Villebon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Villebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Villebon dans son marché local
Prix du 9 Allée de Villebon par rapport à la voie
Sur Allée de Villebon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 9 Allée de Villebon se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Villebon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée de Villebon se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
