1 Allée des Ainés, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 867 € à 3 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 005 €

de 3 290 € à 5 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Ainés, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 22 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Allée des Ainés, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 1567 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0594 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0591 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0582 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0599 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0597 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0604 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0587 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0585 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0578 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 506 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 821 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 36 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 36 mètres

Ventes au 1 Allée des Ainés

Les 0 ventes au 1 Allée des Ainés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Ainés dans son marché local

Prix du 1 Allée des Ainés par rapport à la voie

Sur Allée des Ainés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 1 Allée des Ainés se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Ainés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Ainés se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vannes, 44100 Nantes(3,653 €)

Rue Marie-Thérèse Eyquem, 44100 Nantes(3,545 €)

Allée Germaine Dulac, 44100 Nantes(3,370 €)

Rue des Plantes, 44100 Nantes(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Ainés

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Ainés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.