3 Allée des Ainés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Ainés, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 3 Allée des Ainés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 898 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0575 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0573 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0580 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0602 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 61 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Ainés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Ainés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Ainés dans son marché local
Prix du 3 Allée des Ainés par rapport à la voie
Sur Allée des Ainés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 3 Allée des Ainés se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Ainés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Ainés se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
