14 Allée des Alizés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Alizés, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 14 Allée des Alizés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 443 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0637 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0635 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0633 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0638 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0642 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0641 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0640 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fardière à 263 mètres
- - Chantenay à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 774 mètres
- - Collège Claude Debussy à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Alizés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Alizés dans son marché local
Prix du 14 Allée des Alizés par rapport à la voie
Sur Allée des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 14 Allée des Alizés se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Alizés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Alizés se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
