14 Allée des Alizés, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 256 € à 3 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Allée des Alizés, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 et de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 14 Allée des Alizés, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 443 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0637 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0635 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0633 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0638 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0642 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0641 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0640 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fardière à 263 mètres
- Chantenay à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 774 mètres
- Collège Claude Debussy à 424 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 528 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 226 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 198 mètres

Ventes au 14 Allée des Alizés

Les 0 ventes au 14 Allée des Alizés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allée des Alizés dans son marché local

Prix du 14 Allée des Alizés par rapport à la voie

Sur Allée des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 14 Allée des Alizés se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée des Alizés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Alizés se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et -9.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Georget, 44100 Nantes(3,005 €)

Allée de la Brise, 44100 Nantes(2,783 €)

Allée du Zéphir, 44100 Nantes(3,012 €)

Avenue du Suroit, 44100 Nantes(2,869 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allée des Alizés

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée des Alizés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.