2 Allée des Cormorans, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cormorans, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°2 bis et de 1.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée des Cormorans, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1040 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 792 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 2 Allée des Cormorans se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cormorans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cormorans se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
