1 Allée des Oblates, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 715 €

de 2 907 € à 4 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Oblates, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°4 et de 10.44 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Allée des Oblates, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 574 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°1119 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougainville à 161 mètres
- Chantenay à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 765 mètres
- Collège Chantenay à 765 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 541 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 241 mètres

Ventes au 1 Allée des Oblates

Les 0 ventes au 1 Allée des Oblates constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Oblates dans son marché local

Prix du 1 Allée des Oblates par rapport à la voie

Sur Allée des Oblates, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 1 Allée des Oblates se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Oblates par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Oblates se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rochers, 44100 Nantes(3,455 €)

Rue de la Brianderie, 44100 Nantes(3,773 €)

Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes(3,521 €)

Rue de la Poignée, 44100 Nantes(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Oblates

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Oblates apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.