Square des Rochelets, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square des Rochelets, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 1 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Rochelets dans son marché local
Prix Square des Rochelets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Rochelets se situe 45.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Rochelets à Nantes
Le loyer moyen estimé Square des Rochelets est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Rochelets
Les ventes enregistrées Square des Rochelets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Rochelets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romanet à 219 mètres
- - Chantenay à 1815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 320 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 320 mètres
- - Université de Nantes - Université à 4042 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Rochelets
Adresses Square des Rochelets
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Rochelets, classées par tranches de numéros.
