7 Allée du Port Maillard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Port Maillard, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Allée du Port Maillard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 209 mètres
- - Nantes à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 698 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 923 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 317 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Port Maillard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Port Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Port Maillard dans son marché local
Prix du 7 Allée du Port Maillard par rapport à la voie
Sur Allée du Port Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 7 Allée du Port Maillard se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Port Maillard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Port Maillard se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
