8 Allée du Port Maillard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Port Maillard, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°9 et de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Allée du Port Maillard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 214 mètres
- - Nantes à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 692 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 921 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 314 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 345 mètres
Ventes au 8 Allée du Port Maillard
Les 2 ventes au 8 Allée du Port Maillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Port Maillard dans son marché local
Prix du 8 Allée du Port Maillard par rapport à la voie
Sur Allée du Port Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 8 Allée du Port Maillard se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Port Maillard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Port Maillard se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
