12 Allée Duquesne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 083 €

de 3 563 € à 4 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 549 € à 5 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée Duquesne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 8.22 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Allée Duquesne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Decré-Cathédrale.
1 niveau - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- monument aux Cinquante Otages à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cirque - Marais à 73 mètres
- Nantes à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 393 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 542 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 264 mètres
- Lycée général Jules Verne à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 84 mètres

Ventes au 12 Allée Duquesne

Les 0 ventes au 12 Allée Duquesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Duquesne dans son marché local

Prix du 12 Allée Duquesne par rapport à la voie

Sur Allée Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 12 Allée Duquesne se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Duquesne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Duquesne se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tanneurs, 44100 Nantes(4,117 €)

Rue Armand Brossard, 44100 Nantes(3,986 €)

Rue Siméon Foucault, 44100 Nantes(4,293 €)

Allée d'Orléans, 44100 Nantes(4,453 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Duquesne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.