7 Allée Jacqueline de Romilly, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Jacqueline de Romilly, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°3 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Jacqueline de Romilly, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 125 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 681 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 329 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 985 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Jacqueline de Romilly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Jacqueline de Romilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jacqueline de Romilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jacqueline de Romilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Jacqueline de Romilly dans son marché local
Prix du 7 Allée Jacqueline de Romilly par rapport à la voie
Sur Allée Jacqueline de Romilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 7 Allée Jacqueline de Romilly se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Jacqueline de Romilly par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Jacqueline de Romilly se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Jacqueline de Romilly à Nantes
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Jacqueline de Romilly est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
