1 Allée Mélanie Waldor, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Mélanie Waldor, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 1 Allée Mélanie Waldor, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 111 parkings - 1245 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 373 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Mélanie Waldor
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Mélanie Waldor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Mélanie Waldor dans son marché local
Prix du 1 Allée Mélanie Waldor par rapport à la voie
Sur Allée Mélanie Waldor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 1 Allée Mélanie Waldor se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Mélanie Waldor par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Mélanie Waldor se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
