Avenue du Clos Jaunet, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Clos Jaunet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Clos Jaunet dans son marché local
Prix Avenue du Clos Jaunet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Clos Jaunet se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Clos Jaunet à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue du Clos Jaunet est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Clos Jaunet
Les ventes enregistrées Avenue du Clos Jaunet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Clos Jaunet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 103 mètres
- - Chantenay à 2513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1148 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 422 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1754 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Clos Jaunet
Adresses Avenue du Clos Jaunet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Clos Jaunet, classées par tranches de numéros.
