1 Allée Vélasquez, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Vélasquez, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°2 et de 6.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 1 Allée Vélasquez, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 80 parkings - 786 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000WTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halvêque à 210 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Vélasquez
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Vélasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Vélasquez dans son marché local
Prix du 1 Allée Vélasquez par rapport à la voie
Sur Allée Vélasquez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 1 Allée Vélasquez se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Vélasquez par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Vélasquez se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
