2 Allée Vélasquez, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Vélasquez, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 2 Allée Vélasquez, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 80 parkings - 786 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000WTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halvêque à 201 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 118 mètres
Ventes au 2 Allée Vélasquez
Une vente a été recensée au 2 Allée Vélasquez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Vélasquez dans son marché local
Prix du 2 Allée Vélasquez par rapport à la voie
Sur Allée Vélasquez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Allée Vélasquez se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Vélasquez par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Vélasquez se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
