6 Allée Villanova, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 636 €

de 2 836 € à 4 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée Villanova, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 6 Allée Villanova, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresche Blanc à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 429 mètres
- Collège Stendhal à 1312 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 320 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 488 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 474 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 56 mètres

Ventes au 6 Allée Villanova

Les 0 ventes au 6 Allée Villanova constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée Villanova dans son marché local

Prix du 6 Allée Villanova par rapport à la voie

Sur Allée Villanova, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 6 Allée Villanova se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée Villanova par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Villanova se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes(3,675 €)

Avenue des Franciscains, 44100 Nantes(3,801 €)

Avenue des Coquelicots, 44100 Nantes(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée Villanova

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Villanova apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.