8 Allée Villanova, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Villanova, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Allée Villanova, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresche Blanc à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 437 mètres
- - Collège Stendhal à 1307 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 327 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Villanova
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Villanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Villanova dans son marché local
Prix du 8 Allée Villanova par rapport à la voie
Sur Allée Villanova, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 8 Allée Villanova se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Villanova par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Villanova se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
