3 Avenue Alfred Brédéloux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 698 €

de 3 778 € à 6 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Alfred Brédéloux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°4 et de 8.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Avenue Alfred Brédéloux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 723 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 539 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 718 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 526 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 931 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 468 mètres

Ventes au 3 Avenue Alfred Brédéloux

Les 0 ventes au 3 Avenue Alfred Brédéloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Alfred Brédéloux dans son marché local

Prix du 3 Avenue Alfred Brédéloux par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Brédéloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 3 Avenue Alfred Brédéloux se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Alfred Brédéloux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Alfred Brédéloux se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Lorraine, 44100 Nantes(5,085 €)

Avenue de la Minerve, 44100 Nantes(5,186 €)

Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes(4,512 €)

Rue Léon Jost, 44100 Nantes(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Alfred Brédéloux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Alfred Brédéloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.