3 Avenue Alfred Brédéloux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Alfred Brédéloux, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 12.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue Alfred Brédéloux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 723 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 539 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 718 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Alfred Brédéloux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Alfred Brédéloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Alfred Brédéloux dans son marché local
Prix du 3 Avenue Alfred Brédéloux par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Brédéloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 3 Avenue Alfred Brédéloux se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Alfred Brédéloux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Alfred Brédéloux se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 79.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
