34 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Armand Bouvier, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coudray.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges - Montbazon à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 767 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 505 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1169 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 490 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Armand Bouvier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Armand Bouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Armand Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Armand Bouvier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Armand Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Armand Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Armand Bouvier dans son marché local
Prix du 34 Avenue Armand Bouvier par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Bouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 34 Avenue Armand Bouvier se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Armand Bouvier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Armand Bouvier se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 99.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
