Chemin des Violettes, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Violettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Violettes dans son marché local
Prix Chemin des Violettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Violettes se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Violettes à Nantes
Le loyer moyen estimé Chemin des Violettes est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Violettes
Les ventes enregistrées Chemin des Violettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Violettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 148 mètres
- - Nantes à 1897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 781 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 543 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1226 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Violettes
Adresses Chemin des Violettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Violettes, classées par tranches de numéros.
