1 bis Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Arthur Benoit, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 bis Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 260 mètres
- - Chantenay à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 918 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 375 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Arthur Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Arthur Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Arthur Benoit dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Arthur Benoit par rapport à la voie
Sur Avenue Arthur Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 1 bis Avenue Arthur Benoit se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Arthur Benoit par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Arthur Benoit se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
