23 Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Arthur Benoit, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°30 et du 1.47 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 23 Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 259 mètres
- - Chantenay à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 896 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 448 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 325 mètres
Ventes au 23 Avenue Arthur Benoit
Une vente a été recensée au 23 Avenue Arthur Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Arthur Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Arthur Benoit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Arthur Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Arthur Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Arthur Benoit dans son marché local
Prix du 23 Avenue Arthur Benoit par rapport à la voie
Sur Avenue Arthur Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 23 Avenue Arthur Benoit se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Arthur Benoit par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Arthur Benoit se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 62.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
